Bygherre: Åhusene Aps
År: 2019
Omfang:  575 m2 bolig + sekundære bygninger
Byggesum:  8.2 mio. kr.
Udbudsform: Fagentrepriser
Ingeniør: Sixhøj Rådgivning Aps
Arkitekt: SIGNATUR arkitekter
Rolle i projektet: Totalrådgiver

Fire spændende projektboliger i første række til Gudenåen i Langå. Projektet er arkitekttegnet og vil omfatte fire rækkehuse i halvandet plan med trempel mellem hver. Hver bolig vil udgøre 138 m2, inkl. to hemse samt privat redskabsskur på 9 m2 og egen carport. Rækkehusene opføres som boliger i topkvalitet, hvor funktion, komfort, stil og æstetik smelter naturligt sammen. De gennemtænkte planløsninger bliver identiske – kun med få afvigelser i de midterste rækkehuse. Planløsningen består af et stueplan med entré, gæstetoilet og ét stort, fusioneret køkkenalrum og stue, hvorfra man åbner ud til en privat have. Haven vender stik øst, mod morgensolen, med ugeneret vue til kvarterets dejlige, grønne engområder, hvor Gudenåen løber forenden. I aftensolen, mod vest, bliver anlagt private gårdhaver, med terrasseområde og redskabsskur. Førstesalen åbner op til en fantastisk udsigt over naturen og vandet, og byder på fire soveværelser samt et stort badeværelse. De to rummelige hemse vil pryde tagetagen øverst – med boligens måske bedste udsigt. Alle materialer er velvalgte og af højeste kvalitet. Den naturskønne adresse emmer af idyl, med grønne omgivelser, skoven og ikke mindst Gudenåen direkte for sine fødder. Husene ligger i Langå 100 m fra Gudenåen, og der er udsigt til eng og skov. Byen Langå er attraktiv for sin natur og mange daglige togafgange til Aarhus

Fakta om boligerne:
138 m2 pr. bolig
9 m2 redskabsskur og egen carport
4 soveværelser
2 hemse
Privat gårdhave mod vest
Østvendt terrasse
Udsigt mod eng og gudenåen
Kvalitetsmaterialer
Fokus på minimal spildplads i planløsningen. Der er fuld udnyttelse af alle m2.
Sælges som projektsalg gennem Ejendomsmægler Dan Bolig

Området:
900 m til Langå station
(4 tog-afgange mellem 7 og 8)
800 m til busstoppested
500 m til butikker, dagligvarer, m.m.
500 m til daginstitution
800 m til skole og idrætscenter